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¿Qué ventajas tiene vender una casa por agencia?

2’ de lectura

Frase: las agencias inmobiliarias trabajan con comisiones que oscilan entre el 3% y el 5% más IVA del precio final.

 

¿Por agencia o de particular a particular?, ¿quién paga la comisión inmobiliaria en una venta?, ¿cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso? Estas son las primeras preguntas que se hacen muchos propietarios a la hora de elegir si vender de particular a particular o por agencia. Lo cierto es que las agencias inmobiliarias trabajan con comisiones que oscilan entre el 3 % y 5 % más IVA del precio final. Esto es negociable según las posibilidades de comercialización de la vivienda. A cambio, las agencias se encargan de proveer potenciales compradores. También prestan asesoramiento en todo el proceso de compraventa: desde el depósito de la señal o el contrato de arras hasta la formalización de la escritura pública. Algunas también ayudan al comprador a obtener financiación bancaria en las entidades con las que trabajan.

 

¿Se puede trabajar con más de una agencia? Tienes tres maneras de hacerlo

 

Tabla para vender por agencia

¿Cuándo cobra la agencia inmobiliaria?

 

Esto es algo que se debe prever de antemano en el contrato que firmes como propietario junto con la agencia inmobiliaria. Tener esto claro te puede proteger de futuros inconvenientes si es que la venta se cae por causas a ajenas al comprador que ha acercado la agencia o si la operación se frustra una vez iniciada (tras la señal). Ya que en estos casos lo normal es que la agencia pida que se le pague igualmente. Si el proceso llega a buen término, lo habitual es que se le abone su comisión coincidiendo con la firma de la escritura ante notario.

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