Bàner article Bankademia

Interessos, Euríbor, comissions... com es tria una hipoteca?

4? de lectura

 

Escucha el següent podcast per saber com es tria una hipoteca.

La clau de les hipoteques: el tipus d'interés

 

Ací tens un resum de les diferències entre les hipoteques amb interés a tipus fix i les hipoteques amb interés a tipus variable.

Frase: Els tipus fixos sempre són més alts que els variables, perquè la seguretat es paga.

Taula d'interessos

A més del tipus d'interés,en què més s'ha de basar la decisió?

Imatge habitatge interessos dels terminis

Hi ha dos punts claus, un és el temps dóna el banc per pagar la hipoteca, este pot arribar fins els 40 anys, segons l'edat del sol·licitant. Els bancs solen ser més flexibles amb els terminis de les hipoteques a interés variable, i més estrictes amb les d'interés fix. Hi ha una alternativa: les hipoteques mixtes, on els primers anys el tipus d'interés és fix i, una vegada transcorregut cert temps, es convertix en variable. En qualsevol cas, es tracta d'un assumpte complex, que convé valorar detingudament i per a què existixen simuladors i comparadors en línia que ajuden a fer-se una primera idea de com calcular una hipoteca. Podríem agregar un tercer punt a futur que sorgix d'una pregunta típica: ¿és millor reduir quota o termini per amortitzar la hipoteca? La resposta la tens ací.

Imatge habitatge comissions

 

I el segon punt clau és la quantia de les comissions. Perquè pugues fer-te una idea, estes són les comissions més habituals:

Imatge habitatge taula de comissions

 

Estes comissions, com el reste de les condicions, són negociables. Per això, el més recomanable és sol·licitar diferents ofertes, valorar-les i inclinar-se per aquella que millor s'adapte a les nostres circumstàncies.

Articles relacionats

  • unitat tramites per comprar una casa

    ¿Quins són els tràmits per comprar una casa?
    5' de lectura.

  • Descobrix els requisits i els beneficis de les hipoteques per a menors de 35 anys.
    2? de lectura.

  • Frase: Préstec o crèdit

    Moltes vegades usem "préstec" i "crèdit" com sinònims, però no ho són.
    3? de lectura.

Si no et vols perdre els nous cursos, seguix-nos en les xàrcies de Bankademia:

 YouTube   Ivoox   Instagram   Facebook   Ivoox